1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
31.5万円/㎡
前年比+16.7%
金沢市
31.5万円/㎡
前年比+8.4%
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アパガーデンパレス新神田
石川県金沢市新神田一丁目
北陸鉄道石川線 / 金沢駅 徒歩19分
2002年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
2,514万円
30.5万円/㎡
1,436
2,155
2,874
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,514万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,874万円
26.2万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
アパガーデンパレス新神田
1,980万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 82.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 1,980万円 | 24.1万円 | 4階 | 82.31㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/12/27 | 2,498万円 | 30.5万円 | 5階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 2,990万円 | 29.3万円 | 8階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,900万円 | 21.3万円 | 4階 | 89.41㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/05/18 | 2,890万円 | 28.3万円 | 8階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 1,880万円 | 25.2万円 | 6階 | 74.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | アパガーデンパレス新神田 金沢市新神田一丁目 | 金沢駅19分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/05 | サーパス黒田 金沢市黒田一丁目 | 新西金沢駅24分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ネスル・インタースタジアム 金沢市新保本二丁目 | 野々市駅19分 | 2,290万円 | 23.9万円 | 95.87㎡ | 4LDK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/25 | アパガーデンズ駅西けやき通り 金沢市西念二丁目 | 金沢駅15分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/25 | サーパス諸江 金沢市諸江町 | 金沢駅25分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/19 | ダイアパレスブルッフ駅西 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅13分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/17 | アパガーデンコート金沢駅西 金沢市北安江一丁目 | 金沢駅8分 | 2,650万円 | 29.4万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 107戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 金沢西グリーンマンション 金沢市押野三丁目 | 西金沢駅15分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ダイアパレス御影橋 金沢市御影町 | 金沢駅21分 | 1,700万円 | 20.4万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/06 | プレステージダイアパレス彦三 金沢市彦三町一丁目 | 金沢駅15分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/06 | グランネスル泉本町 金沢市泉本町四丁目 | 西泉駅8分 | 2,480万円 | 28.0万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/10 | アテリア鳴和 金沢市鳴和一丁目 | 東金沢駅11分 | 2,780万円 | 30.0万円 | 92.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/31 | ヴァンデュール野町広小路 金沢市野町二丁目 | 野町駅13分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴァンデュール泉が丘 金沢市泉が丘一丁目 | 金沢駅16分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/12 | ディーグランセ泉野 金沢市泉野町四丁目 | 金沢駅15分 | 2,590万円 | 29.2万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレスクレスト富樫 金沢市富樫一丁目 | 金沢駅13分 | 1,660万円 | 23.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/25 | ロイヤルシャトー杜の里 金沢市もりの里一丁目 | 金沢駅60分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で16.7%上昇、金沢市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は金沢市の平均と比較して23.5%割安です。